契約書で確かめる項目
- 解約予告期間、短期解約違約金、解約通知方法、退去日の取扱いを確認します。
- 退去立会い、鍵の返却方法、駐車場・駐輪場など付帯契約の解約も確認します。
- 清掃・原状回復に関する特約と費用の説明を読み、不明な条件は管理会社に問い合わせます。
状態を記録する
- 入居時の記録と照合できるよう、空室後の室内・設備の状態を写真やメモで残します。
- 損傷を見つけた場合は、場所・状況を整理して管理会社に確認します。記録だけで負担者が確定するわけではありません。
精算が届いたら
- 作業名、数量、単価、負担割合などの内訳を確認し、預り金の精算と分けて整理します。
- ガイドラインは一般的な考え方を確認する資料です。個別の請求額をこのサイトで適法・違法と判定しません。
確認に使った公式資料
- 国土交通省｜原状回復ガイドライン ↗内容確認 2026-11-03 · 契約条件と入退去時の状態の確認に利用。個別負担額の判定は行いません。